March 12th, 2014

Интересные факты о недвижимости

Интересные факты о недвижимости

Чем объясняла секрет своего долголетия женщина-рекордсменка, дожившая до 122 лет?

В 1965 году 90-летняя француженка Жанна Кальман продала свою квартиру 47-летнему адвокату по принципу обратного заклада — юрист обязался выплачивать ежемесячный платёж до момента смерти владелицы недвижимости, а сумма платежа была определена из расчёта полного погашения стоимости квартиры за 10 лет. В итоге Кальман получала от него деньги в течение 30 лет и пережила адвоката, а ещё 2 года ренту продолжала платить его вдова. Умерев в возрасте 122 лет, Кальман установила официально подтверждённый и до сих пор непревзойдённый рекорд долгожительства. Причём она никогда не была ярым сторонником здорового образа жизни, бросив курить только за 5 лет до смерти, а секрет долголетия объясняла большим потреблением оливкового масла, портвейна и шоколада.

promo maxxbay октябрь 30, 2013 17:02 52
Buy for 30 tokens
- А вы тоже включаете ногой компьютер? - А вы тоже в детстве с горки зимой на пакетах или линолеуме катались? - А у вас в детстве тоже были варежки на резинке? - А у вас дома тоже есть пакет с пакетами? - А вы тоже облизываете этикетку от йогурта? - А у вас тоже от шапки лоб чешется? - А вы…

Десять психологических фактов

Десять психологических фактов

Факт 1. Между внешним видом и преступностью есть прямая зависимость. Преступники менее привлекательны, чем средний человек. А люди, которые более привлекательны, гораздо реже идут на преступления.

Факт 2. Свидетели-мужчины и свидетели-женщины по-разному запоминают детали преступлений. Когда преступник, например, выхватывает сумочку, женщины–свидетели запоминают выражение лица жертвы. Свидетели-мужчины, наоборот, запоминают грабителя.

Факт 3. Кстати, чем спокойней выглядит человек, тем реже другим людям приходит в голову ему противоречить. Напротив, человек, который отстаивает свою точку зрения с горячностью, рискует встретить хорошо аргументированное и яростное сопротивление.

Факт 4. Магазины имеют целый арсенал психологических уловок. Например, известно, что, сменив ценник с «Персик – $0.25 / штука» на «Персик – $1 / 4 штуки», можно увеличить продажи ровно вполовину.

Факт 5. Также известно, что в магазинах одежды покупательницы-женщины, прежде всего, обращают внимание на полки и вешалки, на которых царит беспорядок. Подсознательно им кажется, что именно там находится все самое интересное.

Факт 6. В незнакомом месте большинство людей делает поворот направо. Поэтому, если вы не хотите оказаться в толпе или стоять долго в очереди, идите налево или занимайте ту очередь, что левее.

Факт 7. Команды, которые играют в черной форме, гораздо чаще наказываются рефери. Это было доказано по многолетней статистике НХЛ и НФЛ.

Факт 8. Хорошие оценки запоминаются намного лучше, чем плохие. «Пятерки» припоминаются в 89% случаев, а тройки – только в 29%. Как вы догадываетесь, людям казалось, что оценка была лучше, чем в реальности.

Факт 9. Средний мужчина утверждает, что имел секс с 7 женщинами. Средняя женщина приписывает себе 4 партнера. Дело в том, что у мужчин и женщин разная мотивация. У мужчин иметь много напарниц считается плюсом, а у женщин – наоборот. Поэтому они и «запоминают» количество партнеров они по-разному. На самом деле, количество примерно одинаковое.

Факт 10. Самый известный пример «обмана через честность» это «Движение Радикальной Честности» (Radical Honesty) Брэда Блэнтона. Блэнтон пошел в психобизнес, чтобы переспать с 500+ женщинами и 20+ мужчинами и жить за чужой счет, и абсолютно это не скрывает. Имея психологическое образование, он прекрасно осведомлен о том, что человек, который озвучит свои манипуляторские намерения, будет выглядеть в глазах окружающих БОЛЕЕ ЧЕСТНЫМ, чем человек, у которого эти манипуляторские намерения полностью отсутствуют или он их подавляет.

Для чего нужен язычок на обуви?

Для чего нужен язычок на обуви?

  Как отдельная деталь язычок на обуви появился относительно недавно — в середине XIX века. В то время в моду вошли ботинки на завязках, и дополнительный слой ткани стали пришивать к ботинкам, чтобы защищать ногу от давления и натирания шнурками. Кроме того, язычок фиксировал ногу в ботинке и препятствовал попаданию пыли, грязи и мелких камней.

С тех пор внешний вид и функционал язычка на обуви практически не изменился, однако появилось несколько разновидностей, которые отличаются между собой способом крепления к ботинку.

Непосредственно язычком называется та часть обуви, которая прикреплена только к основанию ботинка — союзке. Если же язычок сшит с обувью по всей длине, то в таком случае он называется глухой клапан. Такая конструкция может защитить и от попадания воды, поэтому часто используется на спортивной и туристической обуви. Также иногда клапан сшивается с ботинком только до середины, в таком случае он называется полуглухим.

К сведению!
На некоторой обуви язычок часто сползает в сторону, придавая обуви неряшливый вид. Эту проблему можно решить довольно просто: нужно сделать в язычке два надреза и пропустить шнурки внутри них.

Самые невероятные налоги в истории

Самые невероятные налоги в истории
    Ввел такой налог римский император Веспесиан, правивший в 70-х годах нашей эры, за что его упрекал собственный сын, который был против подобного налога. Но Веспесиан взял деньги, которые были “заработаны” этим налогом, и поднес их к носу сына. Как думаете, что он произнес при этом? Да-да, “деньги не пахнут”. И действительно, римляне настолько привыкли к мраморным общественным туалетам, что продолжали туда ходить и платить за это деньги.

Налог на тень

Collapse )

10 поразительных фактов о человеке

10 поразительных фактов о человеке

1. Пальцы никогда не бывают совершенно прямыми.
Как правило, указательный, безымянный палец и мизинец немного искривлены в сторону среднего пальца, в то время как средний палец может быть искривлен в разные стороны.

Collapse )

Пять интересных фактов о пользе гречки

Пять интересных фактов о пользе гречки

1. По содержанию незаменимых аминокислот белок гречихи приближается к продуктам животного происхождения и потому считается равноценной заменой мяса. При этом усваивается греча намного лучше.

2. Гречка стабилизирует уровень сахара в крови. После употребления гречневой каши в пищу, уровень сахара повышается медленно, а не скачкообразно, как при употреблении других углеводсодержащих продуктов.

3. Гречневая крупа богата фолиевой кислотой, которая способствует повышению общей устойчивости организма к неблагоприятным факторам внешней среды.

4. Гречиха — экологически чистый продукт. Это едва ли не единственное растение, которое не удалось геномодифицировать. Всевозможных нитратов, пестицидов и гербицидов в грече нет. Это растение просто не нуждается в химикатах. Оно прекрасно развивается без удобрений, а с сорняками и вредителями справляется без посторонней помощи.

5. Одним из важнейших свойств гречневой крупы является защита от рака. Благодаря содержащимся в ее составе флавонидам, гречка препятствует росту опухолей. Это особенно важно при современной экологической обстановке. Помимо противораковых свойств, употребление гречки снижает риск тромбоза, способствует очищению сосудов от «плохого» холестерина и препятствует развитию сердечно-сосудистых заболеваний.

Наполеон Бонапарт – Император всей Европы

Наполеон Бонапарт – Император всей Европы

  Начатые в 1805 году Наполеоном I завоевательные войны в Европе очень быстро превратили Францию в главную державу на континенте. Среди непокоренных остались на западе Туманный Альбион, на востоке – Россия. Но поход на восток в 1812 году закончился для французского императора и его армии печально. Ему пришлось спасаться бегством. Потерпел он поражение и в Битве народов под Лейпцигом в 1814 году, а следом вынужден был сдаться союзным войскам. Французская гегемония в Европе закончилась, но имя Наполеона осталось в истории. Его называют военным и государственным гением, его сражения вошли в военные учебники. Наполеоновское право – «Кодекс Наполеона» стал основой гражданских норм западной демократии.

Collapse )

Инженерные коды для «Андроид»

Инженерные коды для «Андроид»

  Многие пользователи смартфонов и планшетов на Android даже не подозревают о существовании так называемых инженерных или сервисных кодов. Сервисные коды на смартфонах и на обычных телефонах появились намного раньше, чем вышла первая версия ОС Андроид. Они предназначены в основном для инженеров сервисных центров и продвинутых пользователей, поэтом сразу хотим предупредить читателей: если не знаете для чего этот код, то не стоит вводить, а если все же решили ввести код, то делаете на свой страх и риск. Стоит подумать прежде, чем вводить какой-либо код для «Андроид», т.к. это может привести к частичной или полной потери данных и вывести из строя само устройство. Если же Вы приняли решение использовать коды, давайте рассмотрим каждый инженерный код подробнее:

Collapse )

9 причин начать бегать

9 причин начать бегать

  1. Бег повышает возможности сердца и сосудов, происходит тренировка непосредственно самой сердечной мышцы. Это значит, что сердце становится крепче, сильнее. А это неизбежно сказывается на его производительности.

Collapse )

T-98 Комбат — Российский бронированный внедорожник для перевозки VIP в зоне боевых действий

T 98 Комбат — Российский бронированный внедорожник для перевозки VIP в зоне боевых действий

Разработан в Санкт-Петербурге конструкторским бюро Дмитрия Парфенова в кооперации с фирмой «Автокад», имеющей опыт в бронировании автомобилей. Является одним из самых быстрых бронированных внедорожников в мире, обеспечивающий защиту от уровня B2 до наивысшего — B7, включая защиту от пуль калибра до 12,7 мм, выпущенных из снайперского оружия, крупнокалиберных пулемётов или противотанкового ружья.

Габариты, мм 5600x2100x2020
Снаряженная масса, кг 3000
База, мм 3340
Клиренс, 315мм
Колея спереди/сзади, мм 1760/1760
Тип двигателя бензиновый V8
Рабочий объем, 8128 куб. см
Макс. мощность, л.с./об/мин 340/4200
Макс. момент, 617/3200 Нм/об/мин
Привод полный
Трансмиссия автоматическая 4-диапазонная
Тормоза дисковые на всех колесах
Шины 315/70 R17
Макс. скорость, км/ч 180
Объем бака, л 125

20 удивительных фактов из мира бизнеса

20 удивительных фактов из мира бизнеса
1) Сегодня Amazon продает 158 товаров в секунду
2) Volkswagen является владельцем Bentley, Bugatti, Lamborghini, Audi, Ducati и Porsche
3) В 1997 году Yahoo отклонил предложение о приобретении Google всего за $ 1 млн. Сегодня Google стоит $250 млрд
4) Около 92% всех поп-песен — о сексе
5) Слова “face”, “book”, “wall”, “poke” и “like» зарегистрированы Facebook, как торговые марки
6) Для каждого человека на Земле компания Lego создала более чем 50 деталек
7) «Gangnam Style» — первое видео, которое когда-либо набравшее миллиард просмотров в Youtube
8) Британские парикмахеры-стилисты использует сперму быков, как кондиционер для волос
9) McDonald’s в 2010 году уволил 155 сотрудников только из-за того, что они раздавали остатки пищи бездомным.
10) Стив Джобс был исполнительным продюсером мультфильма «История игрушек»
11) В Facebook около 25 миллионов аккаунтов уже умерших людей
12) В Финляндии штраф за превышение скорости определяется годовым доходом водителя. Од¬нажды, мужчина получил $ 200,000 штрафа
13) В этом году в День благодарения был самый низкий рейтинг просмотра порно онлайн
14) Louis Vuitton нельзя купить как дисконт. Не проданный товар компания просто сжигает
15) Лео Фендер, создатель гитар Fender, никогда не умел играть на гитаре
16) Средне статистический работник продуктивен около 3,5 часов в понедельник
17) Те деньги, которые были потрачены в Черную пятницу, могли бы прокормить голодающих детей всего мира в течении 2ух лет
18) Бил Гейтс каждую секунду зарабатывает $250
19) Джон Рокфеллер был в 4–5 раз богаче нынешнего самого богатого человека в мире
20) Кубик Рубик самый продаваемый товар во все времена. На втором месте iPhone.

Самые невероятные медицинские рекорды

Самые невероятные медицинские рекорды

  1.Самая высокая температура тела была зафиксирована в 1980 году к некоего Уилли Джонса из Атланты, шт. Джорджия. При поступлении в больницу она оказалась равной 46,5С. Из больницы пациент был выписан через 24 дня.

2.Самая низкая документально подтвержденная температура человеческого тела была зарегистрирована 23 февраля 1994 г. в Реджайне, пр. Саскачеван, Канада, у 2-летней Карли Козолофски. После того как дверь ее дома случайно оказалась запертой и девочка в течение 6 часов оставалась на морозе при температуре -22С, ее температура была равна 14,2C.

Collapse )

Французские вирусологи воскресили древнее сибирское зло возрастом 30 тысяч лет

Французские вирусологи воскресили древнее сибирское зло возрастом 30 тысяч лет

  Научные сотрудники Университета Экс-Марсель, под руководством биологов-эволюционистов Жана-Мишеля Клавери и Шанталь Абергель сообщили о том, что успешно возродили, то есть вернули к жизни древний гигантский вирус, обнаруженный во льдах Сибири, возраст которых составляет более 30 тысяч лет. О своей успешной работе ученые поделились на страницах своего доклада «Pithovirus sibericum», где сообщили также о том, что даже после столь продолжительного анабиоза вирус по-прежнему представляет инфекционную опасность.

Collapse )

Список самых опасных преступников мира

Список самых опасных преступников мира

1)Хоакин Гусман Лоэра — мексиканский наркобарон, лидер картеля Синалоа.

2)Айман аз-Завахири — египетский лидер Аль-Каиды после убийства Усамы бен Ладена.

3)Дауд Ибрагим — индийский лидер криминальной организации D-Company.

4)Семён Юдкович Могилевич — один из лидеров ОПГ «солнцевские», являющийся гражданином России, Венгрии и Израиля.

5)Насир аль-Вухаиши — йеменский лидер Аль-Каиды

6)Маттео Мессина Денаро — сицилийский мафиозо.

7)Алимжан Турсунович Тохтахунов — один из крупнейших криминальных авторитетов России.

8)Фелисьен Кабуга — руандский бизнесмен, участвовал в организации финансировании в 1994 году геноцида в Руанде.

9)Джозеф Кони угандский предводитель Армии сопротивления Господа.

10)Доку Умаров — чеченский террорист, один из лидеров незаконных вооружённых формирований в Северном Кавказе.

Бой у высоты 776

Бой у высоты 776
 
    14 лет назад произошел один из самых трагических эпизодов Второй чеченской войны, наглядно демонстрирующий всю мерзость и глубину предательства уходящей ельцинской эпохи. Но обо всем по порядку.
29 февраля 2000 года водружается российский флаг над Шатоем.

Collapse )

Кипчоге Кейно пришлось бежать к стадиону, чтобы выиграть забег

Кипчоге Кейно пришлось бежать к стадиону, чтобы выиграть забег

  Когда Кипчоге Кейно приехал в Мехико для участия в летних Олимпийских играх 1960-го года, он был больше, чем просто аутсайдером — тогда кенийцы в принципе проигрывали в забегах белым парням. Что ещё хуже, врачи во время игр поставили Кейно диагноз — камни в желчном пузыре. Он спокойно сказал: «Да плевать» и принял участие в забеге на десять тысяч метров, хотя врачи и говорили, что это может его убить.

Наверное, во время соревнований у бедного легкоатлета было чувство, что ему в живот постоянно вонзается раскалённый кинжал, но Кейно, несмотря на это, до последних двух кругов оставался среди лидеров. Затем боль стала, видно, совсем уж невыносимой, Кейно согнулся от боли и уполз с трассы.
Для большинства людей это был бы конец, но Кейно нашёл в себе силы встать и добежать до финиша, несмотря на то, что его в любом случае должны были дисквалифицировать за то, что он сошёл с дистанции. Наверное, судьям никто не потрудился объяснить, что это с ним.

Через четыре дня его состояние ухудшилось, но Кейно отправился на забег пять тысяч метров и выиграл серебро (он отстал от лидера на целых две десятых секунды). Но и этого ему показалось мало.

Из-за своего состояния Кейно теперь был прикован к постели. Тем не менее, он встал и пошёл на ещё один забег — 1500 метров. Он сел в автобус, который должен был довезти его до стадиона, но тот попал в пробку. И тогда Кейно вылетел из автобуса и пробежал оставшуюся милю до стадиона — он успел за несколько минут до официального начала забега.

На забеге он, больной и уставший, столкнулся с действующим чемпионом Джимом Райаном, у которого было явное преимущество — в конце концов, он ничем не болел, и ему не пришлось бежать чёрт знает сколько, чтобы попасть на стадион. Но Кейно пожал плечами и уничтожил Райана, оставив его позади на 20 метров, явив тем самым самую большую волю к победе в истории Олимпийских игр.

Самоубийство Бадда Дуайера

Самоубийство Бадда Дуайера

  Казначей штата Пенсильвания Бадд Дуайер был осуждён за взяточничество. Используя пробел в законодательстве штата Пенсильвания, Дуайер продолжал исполнять обязанности казначея до вынесения приговора, написав президенту Рейгану письмо с просьбой о президентском помиловании.

22 января 1987 года, за день до вынесения приговора, Дуайер созвал пресс-конференцию. Журналисты ожидали отставки Дуайера с правительственного поста. Вместо этого они услышали длинные, бессвязные прощальные речи очень измученного человека, назвавшего преследование себя «американским ГУЛАГом». Затем Дуайер вытащил из конверта длинноствольный револьвер калибра .357 Magnum, помахал им журналистам и сказал: «Пожалуйста, выйдите из комнаты, если это неприятно для вас». Несмотря на просьбы многих присутствовавших, он положил револьвер в рот и нажал на курок — перед пятью телевизионными камерами.

Его публичное самоубийство породило нравственную дилемму для многих редакторов по стране: стоит ли печатать какие-либо фотографии? Какие изображения использовать: до или после трагедии? Сколько фотографий печатать: одну или несколько? На какой странице стоит поместить эти изображения? Исследователь публицистики Роберт Бейкер изучил 93 ежедневные газеты и заключил, что «газеты, изданные на расстоянии более, чем 200 миль от родного города жертвы, использовали „психологически тяжёлые“ фотографии в два с половиной раза чаще, чем газеты, изданные на расстоянии до 100 миль». Согласно Бейкеру, 58% газет использовали «психологически тяжёлые» фотографии самоубийства, оправдывая свои действия тем, что публикуют снимки «общественно значимого события».

Выше — один из самых знаменитых кадров этой трагедии: фото Гэри Миллера. На ней Бадд Дуайер жестом останавливает людей, которые хотят к нему подойти. Через несколько секунд он выстрелит себе в голову.

Самые богатые неучи в мире

Самые богатые неучи в мире

Многие миллионеры не учились в ВУЗах, но это не помешало им создавать компании и зарабатывать миллионы и миллиарды долларов.

  Один из самых высокооплачиваемых спортсменов в мире Тайгер Вудс отказался от обучения в университете Стэнфорда, потому что хотел стать профессиональным игроком в гольф. Сегодня его доход более 100 миллионов долларов в год.

Collapse )